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R$ 80,000 (~US$ 16,000)/month
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Aluga Prédio com 1.071m² na Barra da Tijuca.
📍 Localização estratégica no PoloRio Cine e Video, próximo à Cidade do Rock, Shopping Metropolitano, Aeroporto de Jacarepaguá e aos principais hotéis da região. O imóvel oferece 3 andares e amplo subsolo, com paredes em drywall que garantem adaptação rápida e flexível para diferentes configurações. Destaque para a isenção de IPTU até 2030, respaldada pela PL 1609/2022.
A estrutura atual abriga 4 estúdios acústicos de diferentes tamanhos, estúdio musical com fundo infinito e Chroma Key para grandes produções e videoaulas. Cada estúdio conta com 2 aparelhos de ar-condicionado para segurança das gravações. O prédio dispõe ainda de ampla sala de reuniões, sala de produção, camarins, flat com varanda, 2 suítes na cobertura, cozinha com 11m² e área para catering coberta e descoberta. Infraestrutura completa com gerador e projeto aprovado para elevador do subsolo à cobertura.
💎 Ideal para produtoras e empresas do audiovisual que buscam versatilidade, infraestrutura profissional e localização privilegiada em uma das regiões de maior desenvolvimento do Rio de Janeiro. Com 8 vagas de garagem e 10 banheiros, o imóvel oferece funcionalidade e conforto para operações de grande porte.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Bank
1 min
75m · walk
Escola Pedra da Gávea - Unidade Jardim Oceânico
School
1 min
80m · walk
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Bakery
2 min
133m · walk
Juno Pilates
Gym
3 min
190m · walk
Dr. Analgesia
Hospital
3 min
190m · walk
DROGARIAS PACHECO
Pharmacy
3 min
212m · walk
Gilberto Amado
Transit
4 min
229m · walk
Rua Carlos Machado, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 80,000 (~US$ 16,000)/mo
≈ R$ 80,000 (~US$ 16,000) total/mo (including condomínio fee)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 65,000 (~US$ 13,000)/mo
≈ R$ 72,577 (~US$ 14,000) total/mo (including condomínio fee and IPTU)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 60,000 (~US$ 12,000)/mo
≈ R$ 63,136 (~US$ 12,000) total/mo (including IPTU)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 55,000 (~US$ 11,000)/mo
≈ R$ 58,182 (~US$ 11,000) total/mo (including condomínio fee and IPTU)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Prédio para alugar, 1071 m² na Barra da Tijuca
Cód. PR0461