Estimated value for this property
R$ 904,480
80 m² × R$ 11,306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750,000 (~US$ 145,000)
+ R$ 1,734 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 80m2 na Barra da Tijuca.
Conforto e exclusividade no Condomínio Barra Bali
Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais completos da Barra da Tijuca. Este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece uma distribuição funcional e arejada, ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar. A sala ampla com blindex integra os ambientes com leveza, enquanto o piso em porcelanato garante elegância e facilidade de manutenção. Todos os quartos contam com móveis planejados, otimizando cada metro quadrado com inteligência.
A varanda proporciona momentos de relaxamento com vista livre e indevassável, perfeita para descomprimir após um longo dia. A cozinha possui área de serviço e despensa, agregando funcionalidade ao dia a dia. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem e documentação cristalina, garantindo tranquilidade na negociação.
☀️ Infraestrutura completa para sua família
O Condomínio Barra Bali vai além: oferece piscina, sauna, quadra poliesportiva, playground, restaurante interno e até mercadinho para sua comodidade. Para os moradores que frequentam a praia, há balsa exclusiva. O condomínio ainda disponibiliza ônibus para moradores, ambiente pet friendly e segurança 24 horas, unindo conforto, lazer e praticidade em um só lugar.
📍 Localização estratégica, próximo ao comércio e com fácil acesso a toda a infraestrutura da Barra da Tijuca. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 904,480
80 m² × R$ 11,306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP14729