Estimated value for this property
R$ 1,668,634
146 m² × R$ 11,429/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,390,000 (~US$ 270,000)
+ R$ 2,004 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 146m2 na Barrinha.
Imóvel de layout funcional com sala espaçosa dividida em dois ambientes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A distribuição pensada inclui três quartos bem dimensionados — um deles suíte — mais 3 banheiros, sendo um social que atende com funcionalidade. 📍
A cozinha bem projetada conecta-se diretamente à área de serviço, potencializando a praticidade do dia a dia. O imóvel também conta com dependência completa (quarto e banheiro de serviço), agregando versatilidade ao uso. Dois vagas de garagem — diferencial indispensável na região. Uma varanda complementa os ambientes. 🚘
Localizado na Barrinha, um pedacinho especial da Barra da Tijuca, o bairro destaca-se pelo excelente padrão de urbanização e pela possibilidade de desfrutar de conforto com mobilidade a pé. Região consolidada, com comércios, serviços e acesso direto às principais vias da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,668,634
146 m² × R$ 11,429/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 17% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio CEL Barra
School
4 min
235m · walk
Downtown (Barra)
Mall
11 min
685m · walk
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Subway
23 min
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Praia da Barra (Posto 2)
Beach
7 min
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Hospital Lourenço Jorge (Barra)
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Parque Bosque da Barra
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Avenida Vítor Konder, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 146 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21916