Estimated value for this property
R$ 2,042,500
190 m² × R$ 10,750/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,850,000 (~US$ 371,000)
+ R$ 2,460 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 5, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Cobertura Tríplex de Luxo no "BotaSoho" | 190m², Vista Cristo e Pronta para Morar!
Exclusividade, sofisticação e segurança em uma das localizações mais cobiçadas de Botafogo. Esta cobertura tríplex de 190m², totalmente vazia e pronta para morar, une o melhor da vida urbana com o conforto de uma casa suspensa.
Situada na área mais valorizada e charmosa do bairro — o cobiçado "BotaSoho", em rua extremamente segura por contar com a proximidade do 2º Batalhão da Polícia Militar. Você estará a poucos passos dos melhores restaurantes, polo gastronômico, vida noturna, Shoppings Rio Sul e Casa & Gourmet, além de colégios tradicionais e estação de metrô.
1º Piso: Ampla suíte master com closet de 22m², sala de refeições, cozinha planejada com armários, área e banheiro de serviço. (Destaque especial para o monta-pratos: pequeno elevador de carga que atende aos 3 andares!)
2º Piso: Segunda suíte com 18m², mais um quarto, banheiro social, sala íntima (reversível para o 4º quarto) e uma grande varanda aconchegante.
3º Piso (Lazer Privativo): Espetacular loft integrando salão, terraço com ducha, espaço gourmet com churrasqueira coberta e banheiro. Tudo isso com uma bela vista para o Cristo Redentor.
Escada em caracol de aço charmosa, armários embutidos na cozinha, banheiros e suítes, sistema PABX com comunicação interna por ramais em cada cômodo, e 1 vaga de garagem com facilidade para vagas adicionais na região.
Dispõe de playground e salão de festas para receber sua família e amigos com total conforto.
Imóvel vazio. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,042,500
190 m² × R$ 10,750/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Getting around
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Praia de Botafogo Center
Mall
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Apartamento com 3 quartos à venda, 190 m² em Botafogo
Cód. MAN-3494DB