Estimated value for this property
R$ 2,060,175
195 m² × R$ 10,565/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,150,000 (~US$ 230,000)
+ R$ 500 (~US$ 100)/month HOA
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English translation in progress — original description below.
Apartamento amplo de 195 m² em Botafogo, próximo à Rua São Clemente
Excelente imóvel em rua tranquila, com planta ampla e versátil. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet, além de dependência completa.
A área social conta com 4 salas e escritório, proporcionando conforto e diversas possibilidades de ambientes. Possui cozinha, área de serviço com entrada independente e acesso à garagem.
O imóvel ainda oferece um espaço extra privativo com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos.
Localização privilegiada em Botafogo, próximo à Rua São Clemente, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte.
195 m² | 3 quartos | 1 suíte com closet | dependência completa | 4 salas | escritório | churrasqueira | garagem | rua tranquila.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,060,175
195 m² × R$ 10,565/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 195 m² em Botafogo
Cód. MAN-C2773F