Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² em Catete

Oportunidade Única no Flamengo Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tecnologia e alta rentabilidade no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este espetacular apartamento de 71m² foi totalmente reformado do zero em 2023 totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos de última geração, adega, cafeteira, TVs e utensílios completos. Com histórico comprovado de sucesso no mercado de locação por temporada (faturamento médio de R$ 160.000 por ano e capacidade para até 8 hóspedes), este imóvel é ideal tanto para moradia imediata quanto para um investimento altamente rentável. Casa inteligente integrada com Alexa (interruptores inteligentes e persianas automáticas), fechadura eletrônica e ar-condicionado na sala e nos dois quartos. Toda a fiação elétrica (desde o relógio) e os encanamentos de água e esgoto foram totalmente substituídos em 2023. 2 quartos amplos, sendo a suíte principal equipada com cama Super King. Unidade 100% telada e pet friendly. O Condomínio seguro e bem administrado com portaria 24 horas, elevadores e monitoramento por câmeras. Embora a unidade não possua vaga própria, há a possibilidade de adquirir uma vaga diretamente no condomínio por cerca de R$ 60.000. Localização Privilegiada (Flamengo / Catete)Localização premium que dispensa o uso de carro: a apenas 3 minutos a pé da estação de metrô do Catete, colado ao histórico Palácio do Catete e cercado por uma completa rede de comércio, supermercados, academias, bancos, restaurantes e cinemas. Agende sua Visita. Não perca a chance de adquirir um imóvel moderno, pronto para morar ou faturar desde o primeiro dia. Entre em contato conosco para mais informações!