For saleApartment

R$ 372,000 (~US$ 70,000)

+ R$ 760 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 28, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 1 quarto à venda, 32 m² no Centro

1 bedroom1 bath344 sq ftCentro, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area344 sq ft

Bedrooms1

Bathrooms1 bath

HOA fee (monthly)R$ 760 (~US$ 100)/month

NeighborhoodCentro

CityRio de Janeiro

ReferenceMAN-7BE875

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Ipanema vende lindo studio reformado na Lapa! Se você procura praticidade, conforto e charme em um só lugar, este studio é perfeito para você! Totalmente reformado, com um ambiente moderno, aconchegante e pronto para morar. Localizado na Lapa, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público, comércio, restaurantes, bares e toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Ideal para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca essa oportunidade! Seu novo cantinho na Lapa espera por você!

Features and amenities

✓Elevador✓Acessibilidade

Standout features

aceita AirbnbpetPrime urban location

About Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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Location

Rua Washington Luís, Centro — Rio de Janeiro, RJ

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Sandra Capella

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 11,160.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 20,832 (~US$ 3,900)

~5.6% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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