Estimated value for this property
R$ 3,539,508
348 m² × R$ 10,171/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,500,000 (~US$ 679,000)
+ R$ 3,287 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 348m² em Copacabana, na quadra da praia. 🌊
Localizado em edifício tradicional, com apenas uma unidade por andar e portaria 24h, o imóvel está em andar alto, com vista para o mar, claro e arejado — a poucos passos do metrô e de todo o comércio do bairro. 📍
A planta é ampla e muito bem distribuída: um generoso living com ar-condicionado central se conecta à sala de jantar e à varanda interna com piso em mármore. Um lavabo, circulação com armários e uma sala íntima completam a área social, que ainda conta com escritório.
Os 4 dormitórios são confortáveis, com destaque para a suíte com closet; um dos quartos foi transformado em sala de TV. A copa-cozinha é planejada, com área de serviço e banheiro de serviço que atende os quartos de empregada.
Uma vaga na escritura garante praticidade e segurança patrimonial. Um apartamento espaçoso, elegante e funcional, para quem busca viver o melhor do urbano à beira-mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,539,508
348 m² × R$ 10,171/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Municipal Doutor Cícero Penna
School
2 min
97m · walk
Farmácia Pague Menos
Pharmacy
2 min
108m · walk
Clínica Hermengarda Patrícia de Melo
Gym
2 min
114m · walk
BRS 1,3,I: Paula Freitas
Transit
2 min
121m · walk
Caixa Econômica Federal
Bank
2 min
126m · walk
Pão de Açúcar
Supermarket
2 min
133m · walk
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro, RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 348 m² em Copacabana
Cód. AP5655