For saleApartment

R$ 350,000 (~US$ 63,000)

+ R$ 1,190 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 10, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 2 quartos à venda, 74 m² em Engenho Novo

2 bedrooms2 baths1 parking space797 sq ftEngenho Novo, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area797 sq ft

Total area797 sq ft

Bedrooms2

Bathrooms2 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 1,190 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 70 (~US$ 0)

NeighborhoodEngenho Novo

CityRio de Janeiro

ReferenceMAN-C6727F

About this property

English translation in progress — original description below.

Rocha ! Av Marechal Rondon- Rocha- um dos condomínios mais cobiçados do bairro, apartamento cinematográfico... Apartamento diferenciado, com acabamento impecável, para clientes exigentes que buscam conforto, segurança e praticidade, claro e arejado, vista panorâmica ... Imóvel pronto para morar, totalmente reformado, composto de varanda, sala em 2 ambientes, com iluminação indireta, 2 quartos , banheiro social com blindex, ampla copa e cozinha planejada, área de serviço e wc de serviço, elétrica e hidráulica e elétrica novas, condomínio com infraestrutura de lazer, portaria com porteiro 24h, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, espaço kids, mercadinho, bicicletário, vaga de garagem ... Documentação pata para financiamento bancário e fgts...

Features and amenities

✓Playroom✓Elevador✓Bike storage✓Gym✓Quadra✓Party room✓Segurança 24h✓Playground✓Portaria✓Terrace✓Armários✓Cozinha planejada

Standout features

Terraceelevadorreformadoaceita petport 24harmários embutidosinfraestrutura de lazervaga de estacionamento...Prime urban location

About Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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Location

Avenida Marechal Rondon, Engenho Novo — Rio de Janeiro, RJ

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Marcelo Batista

Lopes Enjoy Imóveis

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Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

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Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 10,500.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 20,172 (~US$ 3,600)

~5.8% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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