Estimated value for this property
R$ 555,795
115 m² × R$ 4,833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400,000 (~US$ 80,000)
+ R$ 1,443 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 20, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Espaço, conforto em 115m e uma vista panorâmica para se apaixonar no Grajaú por 400.000
Próximo ao comércio e à condução, com a praticidade de ter serviços e opções de transporte por perto para facilitar sua rotina!
Com 115 m², este apartamento oferece ambientes amplos e espaço para toda a família. A vista panorâmica é aquele diferencial que encanta e deixa o seu novo lar ainda mais especial!
Maravilhosa Sala em 2 ambientes com piso taco, dividido em sala 2 ambientes. 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos com armários, trazendo mais organização ao dia a dia. Ampla copa-cozinha, com espaço para preparar suas receitas e reunir a família nas refeições. Dependência completa, oferecendo versatilidade para suas necessidades. 2 vagas escrituradas! Agenda já sua visita!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 555,795
115 m² × R$ 4,833/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² no Grajaú
Cód. MAN-D6A7C2