For saleApartment

R$ 415,000 (~US$ 80,000)

+ R$ 750 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 2 quartos à venda, 52 m² em Jacarepaguá

2 bedrooms1 bath1 parking space560 sq ftJacarepaguá, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area560 sq ft

Total area560 sq ft

Bedrooms2

Bathrooms1 bath

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 750 (~US$ 100)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 112 (~US$ 0)

NeighborhoodJacarepaguá

CityRio de Janeiro

ReferenceAP19036

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 52m² em Jacarepaguá.

Este apartamento reformado ocupa andar alto e garante sol da manhã em todos os ambientes. A sala conta com teto rebaixado e projeto de iluminação que valorizam o espaço, além de sacada integrada. A cozinha foi modernizada com armários planejados, fogão cooktop e forno embutido, oferecendo praticidade no dia a dia. O banheiro também recebeu armários, organizando melhor a rotina. Acompanha 1 vaga de garagem.

☀️ O condomínio entrega área de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de areia e playground — perfeito para momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa.

📍 Jacarepaguá reúne facilidade de acesso, infraestrutura consolidada e opções de comércio, serviços e mobilidade urbana. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida na Zona Oeste carioca. Aceita financiamento e negociação.

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Features and amenities

✓Swimming pool✓Barbecue grill✓Sauna✓Quadra✓On-site caretaker✓Electric gate✓Intercom✓Gated community✓Balcony✓Cozinha planejada✓Porcelain tile flooring✓Armários

Standout features

Gated communitySwimming poolSaunaBarbecue grillSports courtIntercomElectric gateOn-site caretakerBalconyFinancing acceptedOpen to offersRenovatedMorning sunHigh floorPrime urban location

About Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

See all properties in Jacarepaguá

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Location

Avenida Salvador Allende, Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Rosane Ramos

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 12,450.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 22,122 (~US$ 4,300)

~5.3% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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