Estimated value for this property
R$ 1,483,460
110 m² × R$ 13,486/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,450,000 (~US$ 281,000)
+ R$ 2,200 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 110m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a 50 metros da praia, próximo ao metrô, restaurantes, farmácias e academias — tudo que você precisa para o dia a dia com máxima conveniência.
A sala ampla em dois ambientes com ar-condicionado cassete se integra à varanda, criando um espaço perfeito para receber e relaxar. A planta funcional oferece 1 suíte com closet e mais 2 quartos, todos equipados com ar-condicionado split. Copa-cozinha, área de serviço e despensa completam a área funcional, com aquecedor de água digital garantindo conforto térmico. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, incluindo o social e o de serviço.
O condomínio se destaca na região pela portaria 24h com equipe completa e sistema de CFTV, oferecendo segurança e tranquilidade. Academia no prédio para sua praticidade. 1 vaga de garagem.
Imagine desfrutar de amplitude, funcionalidade e a melhor localização do Jardim Oceânico em um único endereço. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,483,460
110 m² × R$ 13,486/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 110 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP12319