Estimated value for this property
R$ 1,974,256
163 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,600,000 (~US$ 310,000)
+ R$ 2,250 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 163m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada — a poucos passos do metrô, comércio local e da Avenida Olegário Maciel, este apartamento combina amplitude, funcionalidade e conveniência em um dos bairros mais completos da Barra.
Com 163m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com sala ampla em dois ambientes com piso em tábua corrida, ideal para criar zonas de estar e jantar com conforto. A varanda fechada com cortina de vidro oferece versatilidade: pode ser integrada à sala ou funcionar como espaço independente, ampliando ainda mais a sensação de amplitude.
A área íntima é composta por três quartos espaçosos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de lavabo social e 5 banheiros, garantindo funcionalidade para toda a família. A cozinha planejada em formato L otimiza o uso do espaço, e a dependência completa oferece praticidade no dia a dia.
O prédio é muito bem conservado e oferece 1 vaga de garagem. Imóvel que aceita financiamento e negociação, facilitando sua aquisição.
☀️ Imagine acordar em um bairro estruturado, com metrô a poucos minutos, lazer à porta e toda a comodidade urbana ao seu alcance — desfrute de um lar que entrega qualidade de vida e praticidade todos os dias.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,974,256
163 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 163 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP17453