Estimated value for this property
R$ 1,937,920
160 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,550,000 (~US$ 301,000)
+ R$ 2,130 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 160m² no Jardim Oceânico.
Localização estratégica e amplitude definem este apartamento de alto padrão, situado a poucos metros da Avenida Olegário Maciel — principal corredor comercial do bairro — com acesso rápido à praia (8 minutos) e ao metrô (12 minutos). Uma posição privilegiada que oferece conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial.
A planta generosa de 160m² foi projetada para proporcionar amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala de estar e jantar, distribuída em dois ambientes integrados, conecta-se a uma ampla varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento ou convivência. Os três quartos são espaçosos, sendo uma suíte completa, e há a possibilidade de transformar a dependência de empregada em uma segunda suíte, ampliando ainda mais o conforto da residência.
A cozinha oferece versatilidade arquitetônica, permitindo a abertura para conceito americano caso deseje modernizar os espaços sociais. A unidade conta ainda com lavabo social, área de serviço independente e duas vagas de garagem — um diferencial valioso na região.
💎 Desfrute de um imóvel que combina localização inteligente, metragem generosa e planta funcional, pronto para receber sua família com conforto e sofisticação.
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,937,920
160 m² × R$ 12,112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP17464