Estimated value for this property
R$ 1,611,010
122 m² × R$ 13,205/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,490,000 (~US$ 289,000)
+ R$ 2,500 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 122m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização estratégica próxima ao metrô, em um dos principais polos comerciais da Barra da Tijuca. Este apartamento clean e arejado oferece praticidade urbana e fácil acesso a transporte, comércio e serviços, ideal para quem valoriza conveniência no dia a dia.
O imóvel conta com ampla sala integrada à varanda, proporcionando conforto e amplitude. A área social possui projeto de iluminação planejada, criando ambientes acolhedores e funcionais. Lavabo para receber visitas com privacidade. A cozinha dispõe de despensa, garantindo organização e praticidade no cotidiano.
A área íntima contempla três suítes espaçosas com armários planejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A lavanderia completa o projeto funcional do imóvel, que ainda conta com duas vagas de garagem.
Pronto para morar, este apartamento combina localização privilegiada, distribuição inteligente dos ambientes e acabamentos que valorizam o bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 1,611,010
122 m² × R$ 13,205/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Força Máxima Barra
School
2 min
137m · walk
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Bakery
2 min
148m · walk
Neo Point Beach Tennis
Gym
3 min
181m · walk
Praia do Pepê
Transit
3 min
218m · walk
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Bank
4 min
252m · walk
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19472