Estimated value for this property
R$ 2,656,970
167 m² × R$ 15,910/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,390,000 (~US$ 463,000)
+ R$ 3,320 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 167m² na Lagoa.
📍 Localização e conforto na Zona Sul
Situado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, este apartamento une amplitude, funcionalidade e bem-estar em andar alto, garantindo privacidade, silêncio e ventilação natural constante. A Lagoa oferece o equilíbrio perfeito entre o melhor do urbano e a proximidade com a natureza, com fácil acesso ao comércio, serviços e vias estratégicas da cidade.
☀️ Ambientes generosos e integrados
A sala ampla se conecta à varanda, criando um espaço fluido e acolhedor, ideal para receber ou desfrutar de momentos em família. A excelente iluminação natural e a ventilação cruzada valorizam cada ambiente. A cozinha espaçosa possui layout que permite integração futura à área social, tornando o imóvel ainda mais funcional e contemporâneo. O apartamento conta ainda com lavabo, três banheiros e duas dependências completas, oferecendo praticidade no dia a dia.
🚘 Diferenciais que fazem a diferença
Com 4 vagas de garagem na escritura — um verdadeiro diferencial na região —, o imóvel proporciona tranquilidade para toda a família. As varandas ao redor do apartamento ampliam a sensação de espaço e trazem um toque especial de exclusividade. O prédio imponente conta com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade. Aceita financiamento.
💎 Imagine viver cercado de conforto, funcionalidade e valorização, em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,656,970
167 m² × R$ 15,910/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 167 m² na Lagoa
Cód. AP20107