For saleApartment

R$ 1,350,000 (~US$ 270,000)

+ R$ 1,674 (~US$ 300)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 7, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 4 quartos à venda, 131 m² em Laranjeiras

4 bedrooms (1 en-suite)2 baths2 parking spaces1,410 sq ftLaranjeiras, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area1,410 sq ft

Bedrooms4

En-suites1

Bathrooms2 baths

Parking2

HOA fee (monthly)R$ 1,674 (~US$ 300)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 363 (~US$ 100)

NeighborhoodLaranjeiras

CityRio de Janeiro

ReferenceMAN-554262

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 131m2 em Laranjeiras.

📍 Localizado no coração da zona sul, este imóvel oferece uma excelente oportunidade na Laranjeiras, bairro tradicional e consolidado. A proximidade com a estação do Largo do Machado garante praticidade no deslocamento diário, enquanto a exclusive distribuição de apenas 2 apartamentos por andar assegura privacidade e tranquilidade.

☀️ O apartamento apresenta sala ampla em formato "L", perfeita para convivência familiar e entretenimento, complementada por uma cozinha funcional e área de serviço integrada. Os 3 quartos distribuem-se de forma equilibrada, com 1 suíte bem proporcionada, além de banheiro social e lavabo para visitantes. A dependência completa de empregada amplia as possibilidades de uso do espaço.

🚘 2 vagas de garagem e conforto garantido com armários e portaria para maior segurança. Este é um imóvel versátil, pronto para uma família que busca qualidade de vida em um dos bairros mais apreciados do Rio de Janeiro.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Portaria✓Elevador✓Segurança 24h✓Bike storage✓Playground✓Armários

Standout features

Aceita petPrime urban location

About Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).

✓Palácio das Laranjeiras (Governo do Estado)✓Ruas arborizadas e edifícios baixos✓Rua das Laranjeiras com palacetes históricos preservados✓Próximo do Largo do Machado (metrô)✓Acesso ao Corcovado pelo trem do Cosme Velho (vizinho)

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Location

Rua Moura Brasil, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location — neighborhood level

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Tim Ribeiro

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 40,500.00

Deed (escritura)R$ 7,452.38

Registry (registro)R$ 6,864.85

Estimated totalR$ 54,817 (~US$ 11,000)

~4.1% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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