For saleApartment

R$ 610,000 (~US$ 118,000)

+ R$ 1,068 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 bedrooms2 baths1 parking space807 sq ftRecreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area807 sq ft

Total area807 sq ft

Bedrooms2

Bathrooms2 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 1,068 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 1,608 (~US$ 300)

NeighborhoodRecreio dos Bandeirantes

CityRio de Janeiro

ReferenceAP11440

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 75m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado no Le Quartier Vert, este apartamento oferece sala em dois ambientes com varanda, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. Os 2 quartos são equipados com armários planejados, sendo 1 suíte, garantindo praticidade no dia a dia. A copa-cozinha planejada otimiza cada espaço, ideal para quem valoriza funcionalidade.

🌳 O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira e quadra poliesportiva, além de segurança 24 horas. Imóvel com 1 vaga de garagem e aceita financiamento.

☀️ A localização é estratégica, próxima ao Shopping Américas, supermercados, farmácias e bancos, com fácil acesso ao BRT e transporte farto. Perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida no Recreio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Swimming pool✓Barbecue grill✓Sauna✓Quadra✓Electric gate✓Intercom✓Gated community✓Air conditioning✓Cozinha planejada✓Laundry area✓Cable TV✓Armários

Standout features

Gated communitySwimming poolSaunaBarbecue grillSports courtIntercomElectric gateAir conditioningCable TVLaundry areaFinancing acceptedPrime urban location

About Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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Location

Rua Arnaldo Sussekind, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Helena Gamal

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 18,300.00

Deed (escritura)R$ 5,516.75

Registry (registro)R$ 4,929.22

Estimated totalR$ 28,746 (~US$ 5,600)

~4.7% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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