Estimated value for this property
R$ 665,238
94 m² × R$ 7,077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 569,746 (~US$ 110,000)
+ R$ 1,500 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 94m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Excelente oportunidade de morar na Barra Bonita, uma das áreas mais completas e estratégicas do Recreio. Este apartamento duplex oferece planta muito bem distribuída em dois pavimentos, com sala espaçosa e arejada, varanda, cozinha planejada, banheiro social, dois quartos confortáveis — sendo um deles suíte — além de 1 vaga de garagem. A configuração em dois andares proporciona privacidade natural entre os ambientes, ideal para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia.
📍 O Condomínio Recreio Top Duplex conta com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, home theater, parquinho, espaço baby, quadra esportiva e até Coffee Shop dentro do próprio condomínio — perfeito para quem valoriza comodidade e qualidade de vida sem sair de casa. A recepção 24h garante segurança e tranquilidade para toda a família.
A localização na Barra Bonita é um dos grandes diferenciais: você resolve praticamente tudo a pé, com ampla rede de serviços, comércio, transporte e lazer nas proximidades. Está a poucos minutos do BRT e do Metrô Jardim Oceânico, com acesso rápido à Barra da Tijuca, shoppings e à praia — perfeito para pedalar, caminhar ou simplesmente desfrutar do estilo de vida carioca com praticidade.
Imagine morar em um apartamento funcional, com dois pavimentos bem distribuídos, em um condomínio completo, próximo ao mar e com toda a comodidade urbana ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 665,238
94 m² × R$ 7,077/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
On this street
14 similar listings
R$ 8,109/m²
+15%
In Recreio dos Bandeirantes
113 similar listings
R$ 7,651/m²
+8%
In the same building
6 similar listings
R$ 6,217/m²
-12%
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Yoga com Thais Paim
Gym
1 min
66m · walk
Mentoria Medicina RV
School
1 min
123m · walk
Mesinhas
Park
2 min
149m · walk
Empório Américas
Supermarket
2 min
154m · walk
Bemjá Conveniência e Tabacaria
Bakery
2 min
159m · walk
Droga Raia
Pharmacy
2 min
176m · walk
Caixa Econômica
Bank
2 min
208m · walk
Avenida José Luiz Ferraz, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Recreio dos Bandeirantes and in nearby neighborhoods.
R$ 570,000 (~US$ 111,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 570,000 (~US$ 111,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 570,000 (~US$ 111,000)
Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 570,000 (~US$ 111,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 94 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP16699