Estimated value for this property
R$ 316,136
43 m² × R$ 7,352/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 299,000 (~US$ 58,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 43m² no Recreio dos Bandeirantes.
Totalmente reformado, este apartamento no Condomínio Pátio do Sol oferece praticidade e conforto em um ambiente silencioso e arborizado. A reforma incluiu piso laminado na sala e quartos, revestimentos brancos na cozinha e banheiro, além de box em vidro temperado.
O imóvel conta com sala bem iluminada, 2 quartos (sendo um com armário), banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e gás encanado. O apartamento acompanha duas TVs 55", cama box de casal com colchão Ortobom e 1 vaga de garagem no parqueamento. 🏡
O condomínio oferece portaria 24h, minimercado Easy Market para maior conveniência, playground, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, solarium e extensa área verde — perfeita para momentos de lazer e bem-estar.
📍 Localização estratégica: a 500m dos Supermercados Mega Box e Mundial, próximo a padarias, escolas, bancos, faculdades Estácio de Sá e UVA, além dos shoppings Barra World e Américas. A estação Salvador Allende do BRT fica a 600m, a praia do Recreio (Posto 9) a 3km e a Barra da Tijuca entre 10-15 minutos de carro.
Aceita financiamento bancário, enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida, e FGTS pode ser utilizado como parte da entrada. Aceita negociação e permuta. Observação: prédio sem elevador, apartamento no 5º andar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 316,136
43 m² × R$ 7,352/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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