Estimated value for this property
R$ 719,712
102 m² × R$ 7,056/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 690,000 (~US$ 135,000)
+ R$ 300 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 2, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 102m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Em fase final de acabamento, este apartamento novo oferece a chance de estrear cada ambiente com a sensação de conforto e amplitude que só um imóvel recém-construído proporciona. A sala em dois ambientes se conecta a um varandão com preparação para gourmet e passagem de água, criando a extensão perfeita para receber a família ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. ☀️
A distribuição interna atende bem à rotina de quem busca praticidade: são 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e um terceiro banheiro, além de banheiro de serviço independente. Os acabamentos em porcelanato, o teto rebaixado em gesso e a preparação para ar-condicionado nos quartos e na sala somam-se aos detalhes dos boxes com nicho, em tons amadeirado-cinza e bege claro, valorizando cada cômodo. 💎
Com 2 vagas de garagem e posição de frente — garantindo melhor iluminação natural e ventilação —, o imóvel ainda conta com área de serviço completa. 🚘
A localização no Recreio dos Bandeirantes reforça a praticidade do dia a dia, com comércio, escolas como Colégio St. Georges e IMF, além do curso Fisk Recreio nas proximidades — tudo isso em um bairro reconhecido pela qualidade de vida. 📍
Imagine planejar os últimos detalhes do seu novo lar antes mesmo da entrega. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 719,712
102 m² × R$ 7,056/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
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Apartamento com 3 quartos à venda, 102 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP10741