Estimated value for this property
R$ 1,058,904
154 m² × R$ 6,876/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 740,000 (~US$ 143,000)
+ R$ 1,057 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 154m² no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento de frente com ampla varanda e planta diferenciada, ideal para quem busca espaço e funcionalidade próximo à praia. Com 154m² de área útil, o imóvel oferece sala ampla, 3 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço, dependência completa de empregada e despensa — tudo pensado para o conforto do dia a dia.
A varanda é um verdadeiro convite para momentos ao ar livre, seja para relaxar ou receber amigos e familiares com tranquilidade. A distribuição inteligente dos ambientes garante privacidade e praticidade, com a suíte proporcionando conforto extra e os demais quartos acomodando bem a família ou visitantes. O lavabo adiciona conveniência para recepções, enquanto a dependência completa facilita a rotina doméstica.
📍 Localização estratégica, próxima à praia, com acesso rápido ao melhor do Recreio dos Bandeirantes — comércio, serviços e lazer ao alcance. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
Apartamento espaçoso, bem distribuído e pronto para receber sua família com todo o conforto que o Recreio oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,058,904
154 m² × R$ 6,876/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 154 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP10746