Estimated value for this property
R$ 1,058,750
154 m² × R$ 6,875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 770,000 (~US$ 149,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 154m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica próxima à Avenida das Américas, cercada por escolas, padarias, centros comerciais e toda infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Este imóvel combina amplitude, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais completas da Zona Oeste.
O apartamento conta com sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber família e amigos com todo o conforto. Os 3 quartos possuem armários planejados, sendo 1 suíte, garantindo organização e praticidade. A cozinha espaçosa oferece excelente área de trabalho, complementada por área de serviço separada e WC de empregada, facilitando a rotina doméstica sem interferir nos demais ambientes. A varanda amplia as possibilidades de uso e traz ainda mais luminosidade aos espaços.
🚘 O imóvel oferece 2 vagas de garagem com box, um diferencial importante para famílias que buscam segurança e comodidade. O prédio bem mantido e a planta funcional tornam este apartamento uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e conveniência urbana.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,058,750
154 m² × R$ 6,875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Creche Escola Lugar De Criança
School
1 min
36m · walk
EP Jiujitsu
Gym
1 min
43m · walk
Pammela Gomes Doces Finos
Bakery
2 min
134m · walk
Zona Sul Supermercado Recreio dos Bandeirantes - Gilka Machado
Supermarket
3 min
203m · walk
FarmaHall Recreio - Gilka
Pharmacy
3 min
217m · walk
Estação Gilka Machado
Transit
3 min
218m · walk
Rua Almirante Ary Rongel, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 154 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP13423