For saleApartment

R$ 840,000 (~US$ 163,000)

+ R$ 1,009 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 3 quartos à venda, 111 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 bedrooms (1 en-suite)3 baths2 parking spaces1,195 sq ftRecreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area1,195 sq ft

Bedrooms3

En-suites1

Bathrooms3 baths

Parking2

HOA fee (monthly)R$ 1,009 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 356 (~US$ 100)

NeighborhoodRecreio dos Bandeirantes

CityRio de Janeiro

ReferenceAP15375

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Rua Clóvis Salgado, próximo à praia, comércio de apoio e transporte. Este apartamento amplo oferece uma planta funcional e versátil, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.

O imóvel conta com varandão gourmet fechado com cortina de vidro, sala dividida em dois ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, além de um terceiro quarto transformado em closet (reversível). A cozinha possui comunicação direta com a sala de jantar, criando um ambiente integrado e prático para o dia a dia. Área e banheiro de serviço completam a estrutura.

☀️ Sol da manhã e 2 vagas de garagem na escritura garantem conforto e comodidade. O condomínio oferece piscina e salão de festas, perfeitos para momentos de lazer e convivência.

Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com tudo o que você precisa ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Swimming pool✓Barbecue grill✓On-site caretaker✓Electric gate✓Intercom✓Elevador✓Terrace✓Covered terrace with barbecue✓Cozinha planejada✓Closet✓Dormitório reversível✓WC de empregada✓Laundry area✓Cable TV✓Porcelain tile flooring✓Piso cerâmica

Standout features

Swimming poolBarbecue grillIntercomElectric gateOn-site caretakerCable TVTerraceCovered terrace with barbecueLaundry areaMaid's bathroomFinancing acceptedOpen to offersTrade-in acceptedDeeded parking spaceParty roomMorning sunPrime urban location

About Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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Location

Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Marcia Amaral

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 25,200.00

Deed (escritura)R$ 5,903.87

Registry (registro)R$ 5,316.35

Estimated totalR$ 36,420 (~US$ 7,100)

~4.3% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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