Estimated value for this property
R$ 1,323,274
194 m² × R$ 6,821/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,180,000 (~US$ 229,000)
+ R$ 1,111 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização nobre a poucos passos da praia do Posto 10, cercado por Américas Shopping, supermercados, galerias, BRT e o famoso Polo Gastronômico do bairro. Este apartamento lâmina exclusivo oferece 194m² de amplitude e elegância, perfeito para quem busca conforto e bem-estar em uma das regiões mais desejadas do Rio.
☀️ De frente para a rua, o varandão de cerca de 40m² recebe o sol da manhã, ideal para momentos de contemplação. A sala ampla, integrada em três ambientes, foi projetada para receber com estilo e funcionalidade. A cozinha planejada com armários de qualidade conta com ventilação e iluminação natural, enquanto a lavanderia espaçosa e a dependência completa de empregada com WC garantem praticidade no dia a dia.
💎 Na área íntima, três quartos generosos, incluindo uma suíte com closet e dois dormitórios com acesso a uma varanda aconchegante. O banheiro social foi totalmente reformado com muito bom gosto, agregando modernidade e sofisticação ao imóvel. O apartamento também oferece lavabo, perfeito para receber visitas com conforto.
🚘 Duas vagas de garagem escrituradas, sistema de câmeras com acesso remoto e portão com fechadura eletrônica completam este lar repleto de diferenciais. Imagine desfrutar da tranquilidade e da conveniência de viver em um bairro planejado, com toda infraestrutura ao seu redor.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,323,274
194 m² × R$ 6,821/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP17170