For saleApartment

R$ 1,090,000 (~US$ 214,000)

+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 bedrooms (1 en-suite)3 baths2 parking spaces1,690 sq ftRecreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area1,690 sq ft

Bedrooms3

En-suites1

Bathrooms3 baths

Parking2

HOA fee (monthly)R$ 1,100 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 553 (~US$ 100)

NeighborhoodRecreio dos Bandeirantes

CityRio de Janeiro

ReferenceAP17343

About this property

English translation in progress — original description below.

VISITAS SUSPENSAS TEMPORARIAMENTE Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização privilegiada neste apartamento exclusivo no Recreio dos Bandeirantes, situado na desejada Gleba A, em uma rua pacata e arborizada.

Destaques do Imóvel:

157 m² com planta diferenciada, valorizando a integração e amplitude dos ambientes
Amplo varandão arejado, perfeito para momentos de lazer e convivência
3 quartos, sendo 1 suíte
3 banheiros modernos
Sala espaçosa em dois ambientes, com elegante painel em madeira maciça
Cozinha com copa, área de serviço e lavanderia
2 vagas de garagem + box de armazenamento privativo
Móveis planejados de altíssima qualidade, com puxadores em aço inoxidável

Localização Premium Gleba A

Rua tranquila e arborizada
Próximo a escolas, supermercados, shoppings, academias, bares e restaurantes
Fácil acesso às principais vias do Recreio dos Bandeirantes

Um imóvel que une design sofisticado, funcionalidade e bem-estar, ideal para quem busca um lar em um dos endereços mais valorizados da região.

Agende sua visita e viva o melhor do Recreio dos Bandeirantes com exclusividade!

Features and amenities

✓Air conditioning✓Terrace✓Intercom✓Laundry area✓Maid's bathroom✓Service kitchen✓On-site caretaker✓Pantry

Standout features

IntercomElectric gateOn-site caretakerAir conditioningCable TVTerracePantryLaundry areaMaid's bathroomFinancing acceptedOpen to offersPrime urban location

About Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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Location

Rua Ovídio Cavalleiro, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Marcio Lattari

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 32,700.00

Deed (escritura)R$ 6,678.13

Registry (registro)R$ 6,090.60

Estimated totalR$ 45,469 (~US$ 8,900)

~4.2% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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About this property

English translation in progress — original description below.

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157 m² com planta diferenciada, valorizando a integração e amplitude dos ambientes
Amplo varandão arejado, perfeito para momentos de lazer e convivência
3 quartos, sendo 1 suíte
3 banheiros modernos
Sala espaçosa em dois ambientes, com elegante painel em madeira maciça
Cozinha com copa, área de serviço e lavanderia
2 vagas de garagem + box de armazenamento privativo
Móveis planejados de altíssima qualidade, com puxadores em aço inoxidável

Localização Premium Gleba A

Rua tranquila e arborizada
Próximo a escolas, supermercados, shoppings, academias, bares e restaurantes
Fácil acesso às principais vias do Recreio dos Bandeirantes

Um imóvel que une design sofisticado, funcionalidade e bem-estar, ideal para quem busca um lar em um dos endereços mais valorizados da região.

Agende sua visita e viva o melhor do Recreio dos Bandeirantes com exclusividade!

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