Estimated value for this property
R$ 602,952
84 m² × R$ 7,178/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530,000 (~US$ 103,000)
+ R$ 902 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 84m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Sol da manhã iluminando naturalmente os ambientes, vista livre da varanda e localização estratégica na Gleba B fazem deste apartamento uma excelente oportunidade no Recreio. A sala ampla comporta confortavelmente dois ambientes integrados, com varanda e divisão funcional entre estar e jantar.
Os 3 quartos oferecem versatilidade para famílias que buscam espaço e privacidade — são 2 suítes completas, e o terceiro quarto também com banheiro privativo, originalmente revertido da dependência. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico o ano todo. A cozinha planejada com armários facilita o dia a dia, enquanto a área de serviço recebe entrada de sol natural.
🚘 2 vagas de garagem na escritura e localização privilegiada próxima ao Supermercado Vianense, Guanabara e Zona Sul, além da estação do BRT, farmácias, Padaria Santa Marta e rede bancária. Tudo pensado para sua praticidade diária.
📍 Documentação em ordem e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 602,952
84 m² × R$ 7,178/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
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SMART KIDS EDUCACIONAL
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Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP17732