Estimated value for this property
R$ 806,084
116 m² × R$ 6,949/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 795,000 (~US$ 154,000)
+ R$ 1,300 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 116m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na valorizada Gleba A, este apartamento combina amplitude, funcionalidade e acabamento de qualidade em uma das regiões mais desejadas do Recreio. Com 116m² de área útil, a planta espaçosa oferece conforto para toda a família, com ambientes bem distribuídos e sol da manhã que garante luz natural durante todo o dia.
A unidade conta com varandão espaçoso, sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa com quarto e banheiro de empregada. O imóvel possui ampliação legalizada que agrega ainda mais espaço e versatilidade ao layout. São 2 vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade e segurança para o dia a dia.
☀️ O condomínio oferece lazer completo com piscina, sauna, ducha, espaço de convivência com copa e bicicletário, ideal para quem valoriza bem-estar e momentos de relaxamento sem sair de casa. A ventilação natural do apartamento garante conforto térmico em todas as estações.
🌳 A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à praia, comércio variado, supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais, você tem tudo à mão para uma rotina prática e agradável. Imagine desfrutar de manhãs iluminadas, amplos espaços de convivência e a tranquilidade de um bairro planejado, com infraestrutura completa ao redor.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 806,084
116 m² × R$ 6,949/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 116 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP18354