Estimated value for this property
R$ 1,350,756
198 m² × R$ 6,822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,280,000 (~US$ 248,000)
+ R$ 1,655 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 198m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Exclusividade a poucos passos da praia, em uma das localizações mais nobres do Recreio — próximo ao Posto 10. Este imponente apartamento lâmina com 198m² une amplitude, sofisticação e conforto em cada detalhe. De frente para a rua e com sol da manhã, o imóvel oferece um varandão gourmet de aproximadamente 40m² com fechamento em cortina de vidro — o espaço ideal para relaxar ou receber amigos com estilo.
A área social impressiona: sala ampla em dois ambientes, elegante e bem integrada. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada com armários de qualidade, excelente ventilação e iluminação natural, lavanderia espaçosa e dependência completa de empregada.
☀️ Na área íntima, são 4 quartos amplos com armários de qualidade, sendo 2 suítes. Todos os dormitórios possuem acesso às varandas, tanto na parte frontal quanto nos fundos, garantindo conforto, privacidade e excelente circulação de ar. O imóvel ainda dispõe de banheiro social amplo e despensa.
🚘 Diferenciais: 198m² muito bem distribuídos, varandão gourmet com cortina de vidro, sol da manhã, 2 vagas de garagem, sistema de câmeras com acesso remoto, piscina no condomínio e localização nobre próxima à praia.
💎 Imagine desfrutar da conveniência completa ao redor: Américas Shopping, supermercados, galerias, BRT e o renomado Polo Gastronômico do Recreio. Oportunidade rara em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,350,756
198 m² × R$ 6,822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 198 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP19058