Estimated value for this property
R$ 2,623,275
393 m² × R$ 6,675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,250,000 (~US$ 434,000)
+ R$ 1,905 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 393m² no Recreio dos Bandeirantes.
Espetacular cobertura duplex localizada no coração do Recreio, próxima ao Américas Shopping, com distribuição privilegiada e vista totalmente livre. O imóvel se destaca pelo diferencial exclusivo de geração de energia solar, garantindo redução significativa na conta de luz. Pronto para morar, totalmente decorado e legalizado.
Primeiro pavimento: Salão amplo com 70m², varandão com 30m², academia montada (reversível para escritório), 2 suítes com a master equipada de closet, lavabo, copa-cozinha planejada, despensa, área de serviço ampla e dependência completa de empregada.
Segundo pavimento: Amplo terraço com 72m² com preparação para piscina e área gourmet, sala de estar, sala de jogos, lavabo de apoio e 3 suítes amplas.
O condomínio oferece espaço gourmet, academia, churrasqueira, piscina e elevador. Imóvel com 4 vagas de garagem e aceita financiamento bancário.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,623,275
393 m² × R$ 6,675/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Subway
4 min
1.5 km · drive
Parque Chico Mendes (Recreio)
Park
4 min
1.5 km · drive
Américas Shopping
Mall
4 min
1.7 km · drive
Maple Bear Recreio
School
5 min
1.9 km · drive
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 5 quartos à venda, 393 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-83ACAA