Estimated value for this property
R$ 789,940
127 m² × R$ 6,220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750,000 (~US$ 145,000)
+ R$ 1,760 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 127m² na Tijuca.
📍 Excelente localização na Rua Barão de Itaipu — rua tranquila, próxima à Rua Uruguai, em área nobre e consolidada da Tijuca. Imóvel ideal para quem busca conforto, amplitude e segurança em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.
☀️ A sala ampla com dois ambientes se integra naturalmente ao varandão, criando um espaço perfeito para receber amigos e família ou simplesmente relaxar ao final do dia. Os 3 quartos bem distribuídos oferecem privacidade e funcionalidade, sendo 1 suíte que garante conforto extra. Completam o imóvel: banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, despensa e dependência completa de empregada com WC. O apartamento conta com entrada social e de serviço independentes, além de churrasqueira para momentos de convivência.
🚘 Duas vagas de garagem na escritura — comodidade garantida no dia a dia.
💎 O condomínio dispõe de portaria 24h, playground, salão de festas e churrasqueira, proporcionando segurança e lazer completos para toda a família. A Tijuca oferece infraestrutura impecável, com comércio diversificado, excelentes opções de transporte público, escolas, academias e hospitais a poucos minutos.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 789,940
127 m² × R$ 6,220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 127 m² na Tijuca
Cód. AP14539