Estimated value for this property
R$ 1,314,642
226 m² × R$ 5,817/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,250,000 (~US$ 242,000)
+ R$ 1,500 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 226m2 na Tijuca.
Amplo e claro, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, além de um anexo versátil que pode ser utilizado como escritório ou home office. São quatro quartos, sendo uma suíte, todos com armários embutidos em madeira nobre e piso porcelanato. Os ambientes são espaçosos, com iluminação e ventilação naturais, proporcionando conforto em todos os cômodos.
O apartamento possui três banheiros completos e lavabo social, além de copa/cozinha ampla e área de serviço. Há ainda duas dependências de empregada completas, ideais para famílias que buscam praticidade no dia a dia. O piso de tábua corrida confere elegância aos ambientes sociais. O imóvel inclui duas vagas de garagem livres (uma na escritura e outra em condomínio), armários embutidos, móveis do escritório e dois aparelhos de ar-condicionado.
O prédio é bem administrado, com portaria e circuito interno de câmeras, oferecendo segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, comércio, escolas e praças, com toda a infraestrutura da Tijuca ao alcance. 🚇
Aceita financiamento e FGTS. Imagine sua família desfrutando de todo esse espaço e conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,314,642
226 m² × R$ 5,817/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 4 quartos à venda, 226 m² em Tijuca
Cód. AP11805