Estimated value for this property
R$ 1,055,054
182 m² × R$ 5,797/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 970,000 (~US$ 188,000)
+ R$ 1,540 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 182m² na Tijuca.
Amplo, funcional e com excelente localização — este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade para famílias que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais do Rio.
A sala ampla em dois ambientes conecta-se à varanda e recebe sol da manhã ☀️, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O imóvel conta com 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet e box blindex, além de 1 banheiro social e 1 lavabo — conforto para toda a família e praticidade no dia a dia. A copa-cozinha possui armários planejados, e a dependência completa de empregada oferece autonomia e organização.
Duas vagas de garagem escrituradas 🚘 garantem tranquilidade e valorizam o imóvel. O condomínio é bem administrado e dispõe de infraestrutura com salão de festas, playground e monitoramento por CFTV.
📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao metrô Saens Peña, hospitais, colégios, farmácias, supermercados, shopping e diversas linhas de ônibus — tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.
Aceita financiamento e FGTS. Documentação regularizada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,055,054
182 m² × R$ 5,797/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
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Apartamento com 4 quartos à venda, 182 m² na Tijuca
Cód. AP14670