Estimated value for this property
R$ 433,797
91 m² × R$ 4,767/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 430,000 (~US$ 79,000)
+ R$ 1,050 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 91m² em Vila Isabel.
📍 Conforto e versatilidade em um dos bairros mais charmosos do Rio
Este apartamento oferece uma planta inteligente e bem distribuída, com sala em dois ambientes, varanda aconchegante, cozinha ampla e área de serviço independente. São 2 quartos sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de serviço. A dependência completa foi revertida para o corredor social, ampliando ainda mais o aproveitamento dos espaços.
A excelente ventilação natural e a distribuição funcional dos cômodos tornam este imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A varanda com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer sem sair de casa.
🏢 Infraestrutura completa para toda a família
O condomínio conta com salão de festas, academia equipada, churrasqueira, brinquedoteca e playground — tudo pensado para proporcionar qualidade de vida e convívio. A portaria funciona de 8h às 20h, garantindo segurança e tranquilidade em um ambiente familiar.
A localização privilegiada em Vila Isabel coloca você próximo a comércios variados, hospitais, escolas e transporte público, com tudo que o bairro oferece de melhor ao seu alcance.
🚘 1 vaga de garagem inclusa.
Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 433,797
91 m² × R$ 4,767/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
In Vila Isabel
6 similar listings
R$ 4,433/m²
-7%
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hospital Municipal Jesus
Hospital
1 min
62m · walk
Pasticceria Bolos e Tortas - Vila Isabel
Bakery
3 min
182m · walk
Creche Escola Be Happy
School
3 min
185m · walk
Gloria Chauvet YOGA
Gym
3 min
216m · walk
MERCABAR DA VILLA
Supermarket
4 min
236m · walk
Pet Shop é o Bicho Vila Isabel - Clínica Veterinária - Banho e Tosa - Rações - Medicamentos Pet
Pharmacy
4 min
276m · walk
Rua Mal. Zenóbio da Costa 89, Vila Isabel
Transit
5 min
337m · walk
Estacionamento
Park
5 min
351m · walk
Rua Oito de Dezembro, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Vila Isabel and in nearby neighborhoods.
R$ 437,000 (~US$ 81,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 439,000 (~US$ 81,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 420,000 (~US$ 77,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 420,000 (~US$ 77,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 91 m² em Vila Isabel
Cód. AP15629