Estimated value for this property
R$ 5,203,494
519 m² × R$ 10,026/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,100,000 (~US$ 795,000)
+ R$ 1,507 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 519m² na Barra da Tijuca.
Esta residência em condomínio fechado foi projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e sofisticação. Com terreno de 1.000m² e 519m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade à rotina familiar.
Os 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados, garantem privacidade e organização. A casa conta ainda com 7 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia. A entrada social independente valoriza a circulação da residência, enquanto o amplo salão e a sala de estar criam o cenário ideal para momentos de convivência e receber amigos com elegância.
A área gourmet externa, equipada com churrasqueira, conecta-se naturalmente à piscina e à sauna, formando um verdadeiro refúgio de lazer privativo. A casa de hóspedes externa oferece ainda mais versatilidade, ideal para visitas ou home office independente. Internamente, destaque para a varanda de inverno, um espaço intimista que dialoga com o verde do entorno.
A cozinha ampla, despensa e quarto de empregada com banheiro completam a funcionalidade da residência. Garagem para 5 carros 🚘, um diferencial importante em imóveis desta categoria.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um condomínio fechado, com toda a infraestrutura de segurança e design, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro 💎.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,203,494
519 m² × R$ 10,026/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 21% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Creche Curió
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Bolo da Lica
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Márcio Marinho - Yoga
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Parquinho do Bosque do Condomínio Pedra de Itaúna
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 519 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39005