For saleHouse

R$ 430,000 (~US$ 82,000)

+ R$ 871 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Casa com 2 quartos à venda, 82 m² na Freguesia de Jacarepaguá

2 bedrooms2 baths4 parking spaces883 sq ftFreguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Property details

Property typeHouse

Listing typeFor sale

Interior area883 sq ft

Total area883 sq ft

Bedrooms2

Bathrooms2 baths

Parking4

HOA fee (monthly)R$ 871 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 370 (~US$ 100)

NeighborhoodFreguesia de Jacarepaguá

CityRio de Janeiro

ReferenceCA40142

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos e 82m2 na Freguesia de Jacarepaguá.

📍 Casa duplex em condomínio fechado, pronta para você personalizar do seu jeito. São dois quartos, dois banheiros completos, lavanderia independente e 4 vagas de garagem — ideal para quem valoriza praticidade e espaço para toda a família. O imóvel está no estado original, oferecendo total liberdade para criar os ambientes conforme seu estilo.

🌳 O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança: pomar privativo, campo de futebol, quadra poliesportiva, espaço kids, salão de festas, churrasqueira e estacionamento para visitantes. Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Aceita pet.

🚘 Localização estratégica na Freguesia, com transporte público na porta e fácil acesso à Linha Amarela. Próximo a comércio, escolas e serviços da região. Imagine morar em uma casa com espaço, privacidade e toda a conveniência urbana ao alcance.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Gated community

Standout features

Gated communityFinancing acceptedParty roomKids areaDesign and security

About Freguesia de Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.

✓Características de bairro residencial arborizado✓Ruas arborizadas com densa vegetação✓Acesso a vias principais da região✓Características arquitetônicas típicas do bairro✓Mercado imobiliário diversificado com casas, apartamentos e coberturas

See all properties in Freguesia de Jacarepaguá

Getting around

What's nearby

Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times

Geremário Dantas
Transit
1 min
55m · walk
Drogarias Pacheco
Pharmacy
2 min
143m · walk
Bruna Cunha Biscoiteria | Biscoitos personalizados - RJ
Bakery
3 min
217m · walk
Capela Santo Antônio
School
4 min
307m · walk
Studio We Pilates
Gym
4 min
352m · walk

Location

Rua Ronaldo Carneiro da Rocha, Freguesia de Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

Open in Google Maps →

I'm interested

Our team assists international buyers in English.

Message us on WhatsApp

Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Marcio Franco

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 12,900.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 22,572 (~US$ 4,300)

~5.2% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

Keep exploring