Estimated value for this property
R$ 5,700,294
634 m² × R$ 8,991/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 634m2 na Glória.
📍 Localização estratégica na Glória, a poucos metros do Hospital da Glória, esta casa comercial oferece ampla área construída e versatilidade de uso em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Ideal para empresas, instituições ou investidores que buscam espaço, funcionalidade e potencial de adaptação.
O imóvel possui dois pavimentos principais: no térreo, sete salas amplas, cozinha e banheiros feminino e masculino; no segundo andar, oito salas, incluindo uma grande sala de reuniões, além de banheiros completos. A estrutura conta ainda com pé-direito duplo em alguns ambientes, trazendo amplitude e conforto visual. Ar-condicionado garante climatização adequada para operação diária.
🏡 Além da casa principal, o terreno abriga um anexo com sala, cozinha e banheiro, e uma segunda residência independente com três quartos, cozinha e banheiro — perfeito para áreas de apoio, moradia de zelador ou até uso misto. O terreno em aclive possui frente de 7,80m e fundos de 8,00m, proporcionando privacidade e distribuição inteligente dos espaços.
💎 Toda a documentação está legalizada e o imóvel aceita financiamento e negociação. Atualmente ocupado por uma ONG, o espaço demonstra sua capacidade de adaptação a diferentes modelos de atividade.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,700,294
634 m² × R$ 8,991/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 65% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
A Glória é um bairro histórico e vibrante, berço da cultura carioca, situado entre a Baía de Guanabara e as encostas do Morro da Glória. Com acesso direto à orla, infraestrutura consolidada e proximidade ao Centro, oferece qualidade de vida urbana aliada à tradição boêmia do Rio. Ideal para quem busca moradia com forte identidade cultural e excelente conectividade pela Linha 1 do metrô.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Municipal Maria Leopoldina
School
1 min
34m · walk
Laverví Gastronomia
Bakery
1 min
83m · walk
Special Care Grupo Intensivista Multidisciplinar
Hospital
3 min
180m · walk
Bento Lisboa
Transit
5 min
335m · walk
smart fir
Gym
6 min
368m · walk
Rua Santo Amaro, Glória — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 2,200,000 (~US$ 427,000)
Glória, Rio de Janeiro
R$ 1,050,000 (~US$ 204,000)
Glória, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Casa à venda, 634 m² na Glória
Cód. CA37878