Estimated value for this property
R$ 2,948,990
418 m² × R$ 7,055/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,400,000 (~US$ 465,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 418m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Raridade na Gleba A — uma das localizações mais cobiçadas do Recreio, próxima à praia, comércio, escolas, academias e shopping. Esta casa ampla e arejada combina espaço, privacidade e lazer completo em um único endereço.
☀️ Primeiro pavimento: ampla sala com múltiplas possibilidades de ambientes, copa e cozinha com armários planejados novos, despensa, lavanderia, dormitório e banheiro de funcionários. O varandão contorna toda a sala, conectando os espaços internos ao quintal e à área de lazer — onde estão piscina, churrasqueira, sauna seca e sauna a vapor. Espaço perfeito para confraternizações com família e amigos, além de canil e lavabo.
🏡 Segundo pavimento (área íntima): 3 quartos, todos com varanda — sendo 1 suíte com closet —, banheiro social e espaço de convivência familiar com varanda. Dois quartos contam com ar-condicionado. O terceiro pavimento abriga sótão versátil, ideal para sala de cinema, home office ou quarto extra.
🚘 Garagem para até 4 vagas — praticidade e conforto para toda a família.
Imagine desfrutar de um quintal amplo e lazer privativo completo em uma das melhores regiões do Recreio, com toda a infraestrutura urbana ao redor e a tranquilidade de uma casa espaçosa e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,948,990
418 m² × R$ 7,055/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 19% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Artemforma Dança
Gym
1 min
33m · walk
Professor Nei Aleixo
School
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84m · walk
Pracinha das plantas
Park
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Stephanie Doces Caseiros
Bakery
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Farmácia Pague Menos
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Calren Hospital de Urgências Urológicas Ltda
Hospital
5 min
323m · walk
Rua Jorge Emílio Fontenele, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2,400,000 (~US$ 465,000)
Gleba C·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 418 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39918