Estimated value for this property
R$ 1,201,200
176 m² × R$ 6,825/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950,000 (~US$ 184,000)
+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 176m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Casa triplex em condomínio fechado com apenas 7 residências, totalmente reformada e pronta para morar. A distribuição dos ambientes foi pensada para oferecer privacidade e funcionalidade: térreo com garagem coberta para 3 veículas com portão eletrônico, churrasqueira com pia de apoio e banheiro de serviço; primeiro pavimento com sala ampla, cozinha, lavabo e varanda; segundo pavimento com 4 suítes completas, todas climatizadas.
Os acabamentos incluem piso de granito e porcelanato de primeira qualidade, além de cisterna de 4.000 litros para economia e sustentabilidade. Todos os cômodos possuem ar-condicionado split instalado, e a sala integra-se à varanda, criando um ambiente ainda mais amplo e arejado. O imóvel conta com WC de empregada, área de serviço e interfone.
A localização é privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, próxima a posto de saúde, Hortifruti, escolas, padarias, farmácias e todo o comércio local — tudo a poucos minutos de distância. Imagine desfrutar de tranquilidade, segurança e conforto em um condomínio organizado e residencial, com a praticidade de ter tudo por perto. 🏡
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,201,200
176 m² × R$ 6,825/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Casa com 4 quartos à venda, 176 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA37302