Estimated value for this property
R$ 7,498,414
1022 m² × R$ 7,337/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 6,750,000 (~US$ 1,310,000)
+ R$ 1,438 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 1.022m² no Recreio dos Bandeirantes.
Imagine-se vivendo em uma verdadeira obra-prima arquitetônica, onde design contemporâneo, amplitude e privacidade se encontram em cada detalhe. Esta residência excepcional no prestigiado Condomínio Maramar oferece uma experiência de vida incomparável, combinando sofisticação, funcionalidade e integração total com a natureza.
Com 1.022m² de área construída, a propriedade foi projetada para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar. São 4 suítes espaçosas, todas com closet — destaque para a suíte máster, um verdadeiro santuário particular com closet duplo, banheira de imersão e acabamentos de alto luxo. A cozinha gourmet totalmente planejada integra tecnologia e design, ideal para quem aprecia receber com elegância. As salas em dois ambientes surpreendem pelo pé-direito duplo, criando amplitude e imponência visual. O projeto luminotécnico assinado valoriza texturas e volumes, criando cenas únicas para cada momento do dia.
🌳 A área de lazer é um convite ao desfrute: piscina, espaço gourmet com churrasqueira e integração perfeita com o jardim, perfeitos para momentos em família ou encontros sociais. A casa também conta com lavabo, despensa, área de serviço completa, quarto e banheiro de empregada, além de 4 vagas de garagem. Para maior autonomia e eficiência, a residência dispõe de poço artesiano legalizado e sistema de energia solar — soluções inteligentes e sustentáveis que agregam valor e responsabilidade ambiental.
💎 O Condomínio Maramar é um dos mais cobiçados do Recreio, oferecendo segurança 24h, campo de futebol e quadra poliesportiva — tudo isso com a proximidade das belas praias e conveniências do bairro. Esta é uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, qualidade de vida e um verdadeiro refúgio na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e negociação.
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita privativa.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 7,498,414
1022 m² × R$ 7,337/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 10% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Luiz da Câmara Cascudo
Transit
5 min
331m · walk
TCC
School
6 min
412m · walk
Kasa Pilates e Fisioterapia
Gym
8 min
488m · walk
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8 min
506m · walk
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padaria
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Passarela do canal das taxas
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Rua Mario Alves, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 1022 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40063