Estimated value for this property
R$ 4,228,803
659 m² × R$ 6,417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,450,000 (~US$ 669,000)
+ R$ 1,445 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 659m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Arquitetura contemporânea em condomínio exclusivo, cercado pela Mata Atlântica e próximo ao mar
Viver nesta residência é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e natureza. Com 659m2 de área construída, linhas retas, grandes janelas e integração total com áreas externas, a casa traduz o conceito de design moderno aplicado ao conforto familiar. O jardim frontal com paisagismo dá boas-vindas a um projeto pensado para receber e desfrutar com praticidade e elegância.
O 1º pavimento conta com piso em Pedra Goiás, hall de entrada com porta de folha dupla, adega para 45 garrafas, salas de estar e jantar amplas, lavabo sofisticado, 1 suíte versátil e cozinha planejada com despensa e jardim de inverno, revestida em porcelanato marmorizado Calacatta. A área gourmet completa reúne piscina, churrasqueira, forno de pizza a lenha e varanda coberta — ideal para celebrar momentos ao ar livre.
No 2º pavimento, as 4 suítes possuem closet em madeira de alto padrão. Duas delas abrem para sacadas com vista para a montanha, enquanto outras duas contam com hidromassagem e máxima privacidade. O 3º pavimento oferece um sótão multifuncional com banheiro, perfeito para home office, estúdio ou espaço de lazer adicional.
A garagem subterrânea comporta 4 carros, além de 4 boxes de armazenamento e 1 banheiro de apoio. A área de serviço ampla inclui lavanderia, dependência completa de empregada e canil privativo.
O condomínio fechado garante segurança 24h com acesso controlado, ronda e total integração com a natureza. Imagine desfrutar de ventilação natural, tranquilidade e a conveniência de estar próximo à praia e ao verde, tudo em um endereço exclusivo no Recreio dos Bandeirantes.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,228,803
659 m² × R$ 6,417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
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Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
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Casa com 5 quartos à venda, 659 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40017