Estimated value for this property
R$ 2,639,296
368 m² × R$ 7,172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 2,300,000 (~US$ 446,000)
+ R$ 1,200 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 368m² no Recreio dos Bandeirantes.
Linda casa totalmente reformada no Condomínio Vivendas do Sol, pronta para morar e localizada em um dos melhores endereços da região, com segurança 24h e infraestrutura completa de lazer. Uma residência moderna, elegante e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida.
📍 Primeiro piso: ampla sala com ambientes integrados, 1 quarto (atualmente utilizado como brinquedoteca), banheiro social, copa e cozinha espaçosa com armários planejados, além de lavanderia. A área gourmet integrada conta com piscina, sauna, chuveirão e churrasqueira — perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto.
🏡 Segundo piso: 4 amplas suítes, sendo a master com closet, todas com armários planejados e ar-condicionado split. Sótão no topo da casa, ideal para escritório, sala íntima ou home theater — um ambiente versátil que se adapta às necessidades da família.
💎 Diferenciais: cisterna e placas solares que garantem economia e eficiência energética, garagem para até 5 veículos e acabamentos modernos em toda a casa. O Condomínio Vivendas do Sol oferece quadra poliesportiva e quintal, proporcionando lazer e bem-estar para todas as idades.
Imagine sua família desfrutando de cada espaço desta casa, aproveitando a amplitude dos ambientes, a praticidade da planta reformada e a tranquilidade de um condomínio fechado completo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,639,296
368 m² × R$ 7,172/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
In Recreio dos Bandeirantes
7 similar listings
R$ 10,811/m²
+51%
This property is 13% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Vivendas do Sol é um condomínio fechado de casas no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, conforto e lazer. Com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço e privacidade na Zona Oeste do Rio. Imóveis de 4+ quartos com varanda e aceita pets.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua servidão G7 Recreio dos bandeirantes
Pharmacy
2 min
142m · walk
BELLAFIT OFICIAL
Gym
3 min
191m · walk
Bronstein medicina saúde diagnóstica
Hospital
3 min
203m · walk
Raquel Patisserie
Bakery
4 min
240m · walk
Escola de Música no Recreio | Piano | Teclado | Violão | Guitarra | Canto | Bateria | Cavaquinho | Violino - Rec Music
School
4 min
272m · walk
Estação Guignard
Transit
5 min
293m · walk
Horganópolis
Supermarket
5 min
298m · walk
Rua Gustavo de Oliveira Castro, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Recreio dos Bandeirantes and in nearby neighborhoods.
R$ 2,300,000 (~US$ 446,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2,300,000 (~US$ 446,000)
Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2,300,000 (~US$ 446,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2,250,000 (~US$ 436,000)
Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 368 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40357