Estimated value for this property
R$ 3,080,380
452 m² × R$ 6,815/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,000,000 (~US$ 582,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 2 suítes, e 452m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada na Gleba A, em um terreno de 561m², essa casa duplex oferece amplitude e versatilidade para famílias que buscam conforto, privacidade e espaços bem distribuídos. Com sacadas amplas, o imóvel garante ventilação natural e claridade em todos os ambientes, criando uma atmosfera leve e agradável.
💎 A adega subterrânea é um diferencial para os apreciadores de vinhos, enquanto o mezanino amplia as possibilidades de uso — seja como home office, biblioteca ou sala de estar íntima. A casa conta ainda com lavabo, despensa e WC de empregada, facilitando o dia a dia e a organização da rotina.
☀️ A área externa é um convite ao lazer: piscina, sauna e espaço gourmet com churrasqueira formam o cenário ideal para reunir amigos e família em total conforto. Nos fundos, uma cozinha industrial atende quem gosta de cozinhar em grande estilo ou precisa de suporte para eventos especiais.
🏡 Como destaque adicional, o imóvel possui uma casa auxiliar com 2 quartos, perfeita para hóspedes, funcionários ou até mesmo para gerar renda extra com locação independente. A propriedade conta com 5 vagas de garagem e aceita financiamento, permuta e negociação.
Imagine desfrutar de uma residência completa, bem planejada e pronta para receber sua família com toda a funcionalidade e privacidade que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,080,380
452 m² × R$ 6,815/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Jorge Emílio Fontenelle
Transit
1 min
49m · walk
Swift - Gláucio Gil
Supermarket
1 min
88m · walk
Recreio Christian School
School
1 min
90m · walk
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Pharmacy
1 min
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Defesa Pessoal Adelmo Nogueira team
Gym
2 min
150m · walk
Panetteria Recreio
Bakery
2 min
154m · walk
Jerseys
Hospital
3 min
183m · walk
Rua Jorge Emílio Fontenelle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 3,000,000 (~US$ 582,000)
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 3,000,000 (~US$ 582,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 3,000,000 (~US$ 582,000)
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2,990,000 (~US$ 580,000)
Mar a Mar·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 452 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39758