For saleHouse

R$ 900,000 (~US$ 175,000)

+ R$ 590 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Casa com 3 quartos à venda, 107 m² em Taquara

3 bedrooms (1 en-suite)1 bath2 parking spaces1,152 sq ftTaquara, Rio de Janeiro

Property details

Property typeHouse

Listing typeFor sale

Interior area1,152 sq ft

Total area2,540 sq ft

Bedrooms3

En-suites1

Bathrooms1 bath

Parking2

HOA fee (monthly)R$ 590 (~US$ 100)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 101 (~US$ 0)

NeighborhoodTaquara

CityRio de Janeiro

ReferenceCA36480

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 107m2 na Taquara.

Casa duplex no condomínio fechado Golden Green, localizado em rua asfaltada com infraestrutura completa. A residência conta com sala ampla, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais e lavabo, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família. A área gourmet é equipada com churrasqueira, pia, armários e bancadas em granito, perfeita para reunir amigos e familiares. A área de serviço possui tanque e porta independente, mantendo a privacidade e organização do espaço. Quarto para utilidades gerais na parte superior oferece versatilidade ao imóvel. 🏡

O condomínio Golden Green proporciona segurança e tranquilidade com infraestrutura que inclui piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol. Destaque para a placa de energia solar, trazendo economia e sustentabilidade ao dia a dia. 💎

2 vagas escrituradas e terreno de 236m² completam esta excelente oportunidade na Taquara. Imóvel aceita financiamento e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️

Features and amenities

✓Swimming pool✓Barbecue grill✓Quadra✓Soccer field✓Electric gate✓Intercom✓Gated community✓Air conditioning✓Cozinha planejada✓Copa✓Laundry area✓Piso laminado✓Armários

Standout features

Gated communityPaved streetSwimming poolBarbecue grillSoccer fieldSports courtIntercomElectric gateAir conditioningLaundry areaFinancing acceptedTrade-in acceptedDeeded parking spaceParty roomDesign and security

About Taquara

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.

✓Casarões com terrenos amplos e piscina✓Região tranquila e residencial consolidada✓Diversidade de imóveis para venda✓Comunidade familiar consolidada✓Acesso facilitado a principais vias da Zona Oeste

See all properties in Taquara

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Location

Estrada Curumau, Taquara — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Andrea Plácido

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 27,000.00

Deed (escritura)R$ 6,291.00

Registry (registro)R$ 5,703.48

Estimated totalR$ 38,994 (~US$ 7,600)

~4.3% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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