Estimated value for this property
R$ 3,004,242
722 m² × R$ 4,161/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,990,000 (~US$ 386,000)
+ R$ 1,251 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 722m2 em Vargem Grande.
📍 Situada em condomínio fechado com portaria 24h, esta casa linear surpreende pela amplitude: são 722m² construídos em terreno plano e ajardinado, cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto.
Internamente, a distribuição foi pensada para o bem-estar de toda a família: 5 quartos, sendo 2 suítes, com a master ganhando destaque por seu closet espaçoso e banheiro com hidromassagem e claraboia, que garante luz natural. Os demais quartos são servidos por 2 banheiros sociais amplos, todos com janelões voltados para os jardins. Os ambientes sociais se estendem por 3 salões integrados (estar, jantar e TV com lareira), além de lavabo e um mezanino com vista privilegiada.
A cozinha, com mais de 70m², é repleta de armários, conta com ilha central, bancada com 3 pias e uma despensa grande — espaço pensado para quem gosta de receber e cozinhar com liberdade. A área de serviço é completa, com WC de serviço e quartinho de apoio.
Para os momentos de lazer, a área externa reserva churrasqueira, bancada com pia e fogão, além de platô com espaço reservado para construção de piscina. O imóvel ainda conta com 8 vagas de garagem, casa auxiliar, horta e jardins exuberantes com diversas espécies de árvores e plantas. Diferenciais como cisterna de grande capacidade, sistema de energia solar e estrutura já preparada para ampliação completam esta oportunidade única em Vargem Grande.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,004,242
722 m² × R$ 4,161/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 34% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praça Agapanto
Park
4 min
273m · walk
Jardim de Cultura João-de-Barro
School
4 min
281m · walk
Du Sol
Bakery
5 min
304m · walk
Bar do Varandao
Supermarket
5 min
317m · walk
Agapanto
Transit
5 min
337m · walk
Crossfit CF Lion
Gym
8 min
501m · walk
Drogarias Bom Desconto | Farmácia Delivery em Vargem Grande
Pharmacy
8 min
505m · walk
Rua Serra Dourada, Vargem Grande — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,650,000 (~US$ 320,000)
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 722 m² em Vargem Grande
Cód. CA39451