Estimated value for this property
R$ 3,962,336
392 m² × R$ 10,108/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,600,000 (~US$ 645,000)
+ R$ 5,667 (~US$ 1,000)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 10, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
LOPES ENJOY VENDE, Cobertura Duplex – Condomínio Alfa Privilege | Alfa Barra 2
Espetacular cobertura duplex com 392 m², que reúne sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para o mar e a lagoa. O imóvel oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, três salas, amplo salão, varandão, 2 lavabos, cozinha e dependência completa.
Na área de lazer privativa, conta com espaço gourmet, piscina, sauna, churrasqueira e bar, perfeitos para momentos especiais com a família e amigos. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, transporte para vários lugares, clube para todos os moradores, em uma das localizações mais desejadas da Barra da Tijuca.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,962,336
392 m² × R$ 10,108/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio CEL Barra
School
4 min
235m · walk
Downtown (Barra)
Mall
11 min
685m · walk
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Subway
23 min
1.5 km · walk
Praia da Barra (Posto 2)
Beach
7 min
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Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
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Parque Bosque da Barra
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Praça Ministro Victor Nunes Leal, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 392 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-ECDA6D