Estimated value for this property
R$ 2,101,693
187 m² × R$ 11,239/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,995,000 (~US$ 392,000)
+ R$ 1,758 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
LOPES ENJOY VENDE
Cobertura duplex na charmosa Barrinha, com planta versátil e vista deslumbrante para a Pedra da Gávea. O imóvel oferece amplos ambientes, ótima iluminação natural e a possibilidade de morar nos dois pavimentos ou alugá-los separadamente, garantindo rentabilidade.
No primeiro piso, são três quartos, sendo uma suíte, além de cozinha integrada, varandão, banheiro social e lavabo. A área externa conta com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos.
No segundo piso, o conforto se amplia com três suítes, varanda, cozinha integrada, três banheiros e área de serviço, proporcionando total independência.
A cobertura conta ainda com três vagas de garagem e posição privilegiada com sol da manhã, tornando o ambiente mais agradável e arejado.
Localização próxima ao metrô Jardim Oceânico, Praia da Barra e da Joatinga, e a colégios renomados, mercado, farmácia e restaurantes tradicionais.
Uma oportunidade única de viver em um endereço exclusivo, unindo qualidade de vida, versatilidade e uma das vistas mais bonitas da Barra da Tijuca.
Mobilia negociável
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,101,693
187 m² × R$ 11,239/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Liessin (Barra)
School
3 min
172m · walk
Praia da Barra (Posto 2)
Beach
11 min
700m · walk
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Subway
4 min
1.6 km · drive
Citta América (Barra)
Mall
6 min
2.4 km · drive
Pedra Bonita (São Conrado)
Park
8 min
3.2 km · drive
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7.2 km · drive
Rua Einstein, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 2,150,000 (~US$ 422,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 6 quartos à venda, 187 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO18889