For salePenthouse

R$ 1,000,000 (~US$ 194,000)

+ R$ 1,450 (~US$ 300)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Cobertura com 3 quartos à venda, 181 m² na Freguesia de Jacarepaguá

3 bedrooms (1 en-suite)3.5 baths2 parking spaces1,948 sq ftFreguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Property details

Property typePenthouse

Listing typeFor sale

Interior area1,948 sq ft

Total area1,948 sq ft

Bedrooms3

En-suites1

Bathrooms3.5 baths

Parking2

HOA fee (monthly)R$ 1,450 (~US$ 300)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 467 (~US$ 100)

NeighborhoodFreguesia de Jacarepaguá

CityRio de Janeiro

ReferenceCO18107

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 181m2 na Freguesia de Jacarepaguá.

📍 Cobertura duplex finamente mobiliada, com distribuição inteligente em dois pavimentos e infraestrutura completa para toda a família.

Primeiro pavimento: sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, lavabo, cozinha planejada, despensa, área de serviço com WC de empregada e varandão. Destaque para o rebaixamento de gesso na sala e revestimentos diferenciados (papel de parede e espelhos decorativos). ☀️ Sol da manhã ilumina os ambientes naturalmente.

Segundo pavimento: 1 quarto espaçoso, banheiro, salão com pé direito duplo e terraço exclusivo com piscina privativa e churrasqueira — perfeito para momentos de lazer e confraternização ao ar livre. 💦

🚘 2 vagas cobertas e escrituradas garantem conforto e segurança. O condomínio oferece piscina coletiva, sauna, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva e solarium — lazer completo sem sair de casa.

Imóvel aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Swimming pool✓Barbecue grill✓Sauna✓Quadra✓Soccer field✓On-site caretaker✓Electric gate✓Intercom✓Changing room✓Solário✓Elevador✓Gated community✓Terrace✓Covered terrace with barbecue✓Balcony✓Rooftop terrace✓Backyard✓Furnished✓Air conditioning✓Cozinha planejada✓Closet✓Powder room✓Pantry✓Home office✓Dormitório de empregada✓Dormitório reversível✓WC de empregada✓Copa✓Laundry area✓Cable TV✓Pé-direito duplo✓Adega✓Porcelain tile flooring✓Piso cerâmica✓Piso mármore✓Piso granito✓Armários

Standout features

Gated communitySwimming poolSaunaBarbecue grillSolariumSoccer fieldSports courtBackyardIntercomElectric gateOn-site caretakerAir conditioningCable TVFurnishedBalconyTerraceCovered terrace with barbecueRooftop terraceDouble-height ceilingChanging roomPowder roomPantryHome officeLaundry areaMaid's bathroomMaid's roomFinancing acceptedTrade-in acceptedMorning sunPrime urban location

About Freguesia de Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.

✓Características de bairro residencial arborizado✓Ruas arborizadas com densa vegetação✓Acesso a vias principais da região✓Características arquitetônicas típicas do bairro✓Mercado imobiliário diversificado com casas, apartamentos e coberturas

See all properties in Freguesia de Jacarepaguá

Getting around

What's nearby

Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times

Estr. do Pau-Ferro, 1267
Transit
1 min
104m · walk
Creche Escola Baby Ease
School
1 min
107m · walk
Núcleo Ginástica Tatiana Figueiredo
Gym
2 min
183m · walk

Location

Estrada Pau-Ferro, Freguesia de Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Bruno Bastos

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 30,000.00

Deed (escritura)R$ 6,678.13

Registry (registro)R$ 6,090.60

Estimated totalR$ 42,769 (~US$ 8,300)

~4.3% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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