Estimated value for this property
R$ 2,106,872
166 m² × R$ 12,692/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,100,000 (~US$ 407,000)
+ R$ 2,239 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 166m2 no Jardim Oceânico.
Localizada em rua nobre, tranquila e arborizada, a apenas 100m da praia e próxima ao comércio da Av. Olegário Maciel, esta cobertura reformada é uma oportunidade real na quadra da praia. A instalação hidráulica e elétrica já está preparada para automatização, trazendo praticidade para o dia a dia.
O primeiro piso conta com varanda, ampla sala em multi ambientes, 2 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social. A cozinha, repleta de armários e integrada em conceito aberto à sala, se conecta à área e banheiro de serviço — tudo pensado para o conforto da rotina.
No segundo piso está a segunda suíte, além de um espaçoso terraço com piscina privativa, deck, churrasqueira e forno a lenha, complementado por um banheiro de apoio. Um verdadeiro refúgio para receber família e amigos com privacidade e amplitude. 💦
Com 2 vagas de garagem escrituradas e cobertas, aceita pet e está pronta para morar. Imagine viver a poucos passos da praia, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Jardim Oceânico. 📍
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 2,106,872
166 m² × R$ 12,692/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Neo Point Beach Tennis
Gym
1 min
64m · walk
Colégio Sarah Dawsey
School
1 min
95m · walk
Gilberto Amado
Transit
3 min
170m · walk
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Bakery
4 min
258m · walk
Jet
Park
5 min
310m · walk
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Bank
6 min
371m · walk
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 166 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19221