Estimated value for this property
R$ 4,667,922
477 m² × R$ 9,786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
+ R$ 1,923 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 477m2 no Jardim Oceânico.
📍 Cobertura duplex única a uma quadra da praia — Localizada no Jardim Oceânico, próxima ao Posto 2 e com fácil acesso a todo o comércio da Olegário Maciel, esta cobertura oferece 477m2 distribuídos em dois pavimentos, com 4 suítes, 2 vagas de garagem e área gourmet com piscina privativa.
1° pavimento conta com varanda acolhedora, sala em 3 ambientes em L com projeto de iluminação, lavabo, 3 suítes com armários planejados e banheiros espaçosos, escritório, copa-cozinha planejada (coifa em aço inox), lavanderia e dependência completa de empregada.
☀️ 2° pavimento abriga a suíte master planejada com acesso à varanda e vista privilegiada da Pedra da Gávea. A área gourmet é um convite ao lazer e à convivência: piscina privativa, churrasqueira e banheiro de apoio compõem o ambiente perfeito para relaxar ou receber.
💎 Imóvel clean, arejado e com acabamentos em porcelanato — ideal para quem busca amplitude, conforto e praticidade no dia a dia. Além das 2 vagas na escritura, o imóvel dispõe de mais 2 vagas na rua de acesso sem saída, garantindo tranquilidade para a família.
🌳 Condomínio com valor atrativo e hidrômetro individualizado. Imagine desfrutar de todos os benefícios de uma cobertura ampla, com área de lazer exclusiva, em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca.
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Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 4,667,922
477 m² × R$ 9,786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 477 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19085